경기 불황기에 부동산 투자를 고려해야 하는 이유 3가지

부동산 투자는 결코 단순하지 않으며 항상 부동산 투자에 대한 적절한 지식과 대부분의 경우 운이 필요합니다. 경제가 나아갈 방향을 항상 예측할 수 있는 것은 아니므로 투자에 있어서는 도박입니다. 경제가 어려울 때 다른 유형의 투자가 어려울지라도 부동산 시장은 계속해서 번성하고 꽃을 피우고 있습니다. 

지난 몇 년간의 불황 속에서도 부동산 가치는 하락하지 않았고, 불황 속에서도 다양한 유형의 실질 투자가 살아남는 데에는 이유가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

원천 소득

투자 부동산을 임대할 수 있으며 임대인을 찾는 데 문제가 없습니다. 그 이유는 경제 침체기에는 일반적으로 고용, 소득 및 주택의 상당한 손실이 있기 때문입니다. 

점점 더 많은 사람들이 임대 장소로 이사하기로 선택하여 안정적인 수입을 얻을 수 있습니다. 당신의 재산이 잘 관리되고 보살핌을 받는다면 세입자를 찾는 것이 어렵지 않을 것입니다.

 

변동성에 덜 민감 

경기 침체는 최근 몇 년 동안 주식시장 및 암호화폐와 같은 특정 투자에 매우 변동적인 영향을 미쳤습니다. 그러나 부동산 시장은 주식 시장 및 다른 투자 범주와 상관 관계가 없기 때문에 다른 시장만큼 경기 침체에 취약하지 않습니다.

부동산은 주식 시장의 움직임과 상대적으로 낮은 상관관계를 가지고 있기 때문에 경기 침체기에 더 신뢰할 수 있는 선택이 될 수 있습니다. 

주식시장과 암호화폐와 같은 대체 자산은 경기 침체 기간 동안 빠르게 하락합니다. 그러나 부동산 시장은 완전히 면역성이 있는 것은 아니지만 다른 투자 옵션에 비해 훨씬 느리게 움직입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

주식과 채권 

주택 공급은 수요에 비해 전 세계적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 경기 침체가 주택 시장에 부정적인 영향을 미치려면 현재의 수요와 공급의 역학 관계를 크게 바꿔야 합니다. 모기지 이자율이 5% 인상되는 것은 과거에 비해 낮은 인상이 될 것이기 때문에 부동산 투자는 주식과 채권을 능가할 것입니다.

경기 침체가 일반적으로 부동산 가격 하락으로 이어지지는 않습니다. 따라서 불경기에 부동산 투자를 하는 것은 현명하지 못한 결정이 아닙니다.

 

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나는 불황에도 여전히 부동산 투자를 한다

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